die Vorteile von REITs

Real Estate Investment Trust (REIT) ist ein Anlageinstrument, das Immobilienbesitz bietet. Es ähnelt in Investmentfonds mit einem diversifizierten Investment-Array, außerdem hat es einige steuerliche Vorteile. Im Asset Management können REITs Diversifizierung eines Portfolios bieten.

Aufgrund der einzigartigen Natur des REITs, kann ein Fonds, der in Grundbesitz investiert eine gute Möglichkeit, um den Aktien-und Anleihemärkten abzusichern. Wenn Sie direkt nach dem Ende der 1990er Jahre Internet Tech-Boom erinnern, unterzog sich der Markt eine deutliche Korrektur. Der Aktienmarkt ging deutlich und besorgt Investoren wegen der Volatilität an den Aktienmärkten. Als Hauptstadt zog weg vom Markt, wurden mehr Investoren für andere Arten von Investitionen einschließlich Immobilien suchen.

Immobilien anschließend stieg wegen der niedrigen Zinsen und Interesse an neuen Formen von Investitionen. Als Popularität im Gehäuse stieg, stieg das Medium Preis pro Hause auch. Mit sinkenden Aktienkursen, wurde Immobilienportal der sichere Zufluchtsort, dass betroffene Anleger suchten.

REITs könnten eine große Investition Option für Asset Management-Zwecke sein. Es bietet nicht nur Vielfalt, sondern es bietet konsistente Renditen. In der Tat haben REITs etwa eine durchschnittliche annualisierte Rendite von 12,6% (12,6% Rendite auf dem durchschnittlich jedes Jahr) in den letzten 30 Jahren zur Verfügung gestellt. Ein beliebter Benchmark, dem SandP 500, hat 12,2% gegenüber dem gleichen Zeitraum zurück. Auch mit dem leichten Vorteil gegenüber der SandP, kann die 0,4% Unterschied kumulierten Renditen auf lange Sicht bieten.

REITs haben auch steuerliche Vorteile. Da 90% der Gewinne direkt an die Investoren zurückgegeben werden, wird die Doppelbesteuerung vermieden. Typische Unternehmensgewinne werden zweimal da die Steuern zunächst auf der Unternehmensebene besteuert werden und dann mit dem einzelnen Aktionär besteuert.

REITs haben auch die Flexibilität von Aktienfonds. Unter geeigneten Portfolio-Management, können sie Liquidität in der Lage, ihre Bestände ohne Einschränkungen zu verkaufen. Dies ermöglicht es den Managern in der Lage sein, in anderen Immobilien, die heiß sein könnte im Moment investieren.

Diese Trusts können sogar zwischen verschiedenen geografischen Standorten und Immobilien Typen wie Büros und Wohnungen diversifiziert werden. Denn nur ein paar tausend Dollar als minimale Investition kann ein Anleger den Vorteil des Eigentums zu ergreifen, diversifizierte Immobilien als Teil seines / ihres Asset Management.

REITs nicht nur Investitionen, sondern sie sind auch Erträge für die Anleger. Die Einnahmequelle ist hauptsächlich aus Mieteinnahmen. Jeden Monat stellen die Manager Gewinnausschüttungen, die im Allgemeinen konsistent sind. Dies ist ein großes Fahrzeug für jemanden der Suche nach hohen Dividenden in großen Unternehmen gefunden.

Als Inflationen steigt, werden die Unternehmensgewinne relativ niedriger. Aktien sind daher die Inflation ausgesetzt. Allerdings können REITs wie Inflationshedges handeln. Während die Lebenshaltungskosten steigt, kann Mieteinnahmen als auch steigen. So steigenden Mieteinnahmen verrechnet die Inflation Faktor.

REITs bieten eine gute Möglichkeit für die Anleger, ihre Bestände zu diversifizieren. Asset Management wird von den steuerlichen Vorteilen, Inflationsschutz-Fähigkeiten, der geographischen Vielfalt und vor allem Portfolio Vielfalt profitieren. Für weitere Informationen über REITs, fragen Sie Ihren Finanzberater oder kontaktieren Sie einen großen Fondsgesellschaft.